V případě družstevního bytu to možné není a je nutné se spolehnout pouze na to, co konkrétně bude v darovací smlouvě sepsáno. Přitom platí, že sjednat si můžete prakticky cokoliv. Můžete se tedy ve smlouvě domluvit i na tom, že Vás v bytě sestřenice nechá doživotně bydlet a nebude zvyšovat nájemné nebo že Tudíž i tento či tyto byty, které byly převedeny do osobního vlastnictví, spravovat smí. Převod do osobního vlastnictví je ve své podstatě odkup bytu od družstva. Kromě faktu, zda bylo rozhodnuto, zda se vůbec smí byty do osobního vlastnictví převádět, je tu ještě částka, kterou 'kupující' bytu musí zaplatit. Prodej družstevního bytu se tedy od prodeje bytu v osobním vlastnictví liší zejména menším počtem zájemců a nutností přihlédnout ke stanovám družstva. I proto není na škodu, zejména při zpracování smluv a zajištění bezpečnosti převodu peněz, využít odborníky. Investice do nich není velká, ale zvýší váš Zánik manželství. Problematika bydlení po zániku manželství je upravena ust. § 766 ‑ 770 druhé části zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jako „občanský zákoník“). Ta pojednává o rodinném právu. Institut práva bydlení zaniká rozvodem manželství nebo smrtí jednoho z manželů V prvním případě se stalo to, že se rodiče rozhodli obdarovat své dvě děti určitým majetkem. Jednomu ze synů tak darovali byt, který před lety koupili jako investici. Bohužel cca 6 měsíců poté, co byla na katastr podána darovací smlouva, přišla první obsílka od exekutora. Na nemovitost “skočily” 2 exekuce. V tomto případ bude účastníkem smlouvy dárce a obdarovaný, tedy jen jeden z manželů. Pokud by chtěl dárce darovat oběma manželům tak, aby darovaná věc byla součástí SJM, musí v darovací smlouvě uvést jako účastníky smlouvy oba manželé a zároveň, uvést, že dar se stane součástí společného jmění manželů pozdějšími změnami bude řídit po celou dobu trvání jeho členství v družstvu; d) nabyvateli je znám současný technický stav bytu / nebytového prostoru, jehož nájem je spojen s převáděným družstevním podílem ve smyslu této dohody a v tomto stavu byt / nebytový prostor a uvedené další prostory přejímá. Odpověď: V případě darování, pokud to výslovně neuvedete do darovací smlouvy jinak, bude nemovitost ve výlučném vlastnictví dcery. Nestane se tak společným jměním manželů a v případě rozvodu nebude předmětem majetkového vypořádání. Základní vzor Darovací smlouva na věc nemovitou RnUn.